Sultan 2’nci Beyazıt devrinde 1510 yılında başı kesilip öldürülen ve ‘Kesikbaş’ olarak da anılan Beşiktaş yeni escort Hüseyin Ağa’nın İstanbul un Fatih ilçesi İsak Paşa Mahallesi’nde kiliseden mescide dönüştürdüğü Küçük Ayasofya Camii’nin haziresi içinde bulunan Çardaklı Hamamı ve yıkılan eski konağının bulunduğu alanla ilgili 63 yıldır süren Beşiktaş travestileri tapu veraset davaları karara bağlandı
Tapu sandıktan çıktı
1960 yılında Hüseyin Ağa’nın torunlarından Fatma Güzin Ataman Kitaplı’nın sandıkta bulduğu Osmanlıca bir evrakın tapu olduğunun ortaya çıkması üzerine o yıllarda başlatılan Beşiktaş esc tapu veraset davası Kitaplı’nın vefatından sonra ailenin öbür bireyleri tarafından devam ettirildi
Mirasçılık tespit davası açıldı
Osmanlı devrine ilişkin tapuların mirasçılarıyla ilgili birçok davaya danışmanlık yapan avukat Gülen Dokuzoğlu Can Beşiktaş escort tarafından Hüseyin Ağa’nın soyundan gelen 16 mirasçı ismine 2019 ve 2020 yıllarında Isparta Sulh Hukuk mahkemelerine toplam 12 mirasçılık tespit davası açıldı
Çardaklı Hamamı ve Hüseyin Ağa’nın konağı
Dava konusu Etiler Olgun Escort Küçük Ayasofya Camii haziresindeki 1503 yılında Hüseyin Ağa tarafından inşa ettirilen Çardaklı Hamamı ve küçük bahçesiyle Hüseyin Ağa’nın yaklaşık 80 yıl evvel yıkıldığı varsayım edilen konağının bulunduğu 323 metrekarelik alanları içeriyordu
Açılan davalar 2021 ve 2022 yıllarında sona ererken en son mirasçılık davası da hissedarlardan Fatma Tevhide Meral Üstün Ayşe Zeyda Üstün Sevil Tansal ve Emine Banu Göker ismine Isparta 2’nci Sulh Hukuk Mahkemesi’nce 4 Şubat 2022’de karara bağlandı
Tapular tescil edildi
Bu kararların akabinde tüm mirasçılar ismine yapılan müracaat üzerine Fatih Tapu Müdürlüğü’nce nüfus kayıt güncellemeleri ve ilgili öbür tüm süreçler tamamlanıp 24 Mart 2023 tarihi prestijiyle 2 alanla ilgili tapular tescil ve teslim edildi
16 hissedar var
En son geçen yıl şubat ayında sonuçlanan davanın akabinde 16 hissedar ismine Fatih Tapu Müdürlüğü’ne müracaat yapıldığını belirten Dokuzoğlu Can isim düzenlemeleri ve güncellemeler üzere süreçlerin tamamlanarak 24 Mart’ta hissedarlar ismine tapularının tescil edildiğini kaydetti
Mirasçıların danışmanı Faruk Keleş Hüseyin Ağa’nın 1503 yılında inşa ettirdiği Çardaklı Hamamı’nın küçük bir bahçesi bulunduğunu lisana getirdi
Hamam harabeye dönmüş durumda
Hamamın 1970’lerde kapandığını o günden bu yana bakımsızlıktan harabeye döndüğünü aktaran Keleş şunları söyledi
2015’te Memleketler arası Anıtlar ve Sitler Kurulu Türkiye Ulusal Komitesi ICOMOS tarafından hamamın durumu Müdafaa Konseyi’ne iletiliyor Lakin paylarının yüzde 38’i Fahrettin Kerim Gökay Vakfı’na ilişkin tarihi yapının yüzde 62’lik payına sahip mirasçılar bulunamadığı için Hazine’de kayyum üzerinde duruyordu Tapu davalarının sonuçlanmasıyla yüzde 62’lik payın tapularını 16 mirasçısı hisse oranlarına nazaran teslim aldı
Cami bahçesinde konağı yer alıyordu
Küçük Ayasoyfa Camii’nin bahçesi üzere görünen alana Hüseyin Ağa’nın kendisi için konak yaptırdığını belirten Keleş şöyle devam etti
Ancak konak 80 90 yıl öncesinde yıkılmış ve sonrasında belediye burayı yeşil alana dönüştürmüş Hüseyin Ağa’nın konağına ilişkin fotoğraf var Tıpkı formda bu alanın tapuları da payları oranında Hüseyin Ağa’nın soyundan gelen 16 mirasçısına tescil edildi Küçük Ayasofya Camii’ni ise Hüseyin Ağa vakfa geçiriyor Her 2 alan için de dava süreçlerinin sona ermesi üzerine Fatih Tapu Müdürlüğü’ne geçen yıl yapılan müracaatlar üzerine yaklaşık 1 yıllık mirasçılık dokümanları nüfus kayıtları ve isim düzenlemeleri üzere süreçler tamamlandıktan sonra tapuları verildi
Değerleri 7 5 milyon dolar
Çardaklı Hamamı’nın onarımı planlanıyor
Keleş Öncesinde veraset ve emlak vergileri olmadığı için 1950 prestijiyle tüm vergilerin ödemesi yapılacak Akabinde harabeye dönüşen Çardaklı Hamamı’nın onarımı planlanıyor Eski konak alanının da şu an kullanımda olması nedeniyle isterse Fatih Belediyesi’ne kamulaştırılması istemez ise tapu sahiplerine teslimini talep edeceğiz dedi
37 tapu davası daha bulunuyor
Hüseyin Ağa’nın mirasçılarının Küçük Ayasofya Camii haziresi içerisindeki başka ada parsellerde devam eden 37 tapu davası daha bulunduğunu açıklayan Keleş Bir kısmı ifraz taşınmazın birden fazla parsele ayrılması görmüş bir kısmı da kayyum tarafından mahkeme kararlarıyla üçüncü şahıslara satılmış ve üzerlerine daire yapılmış Bu 37 tapu davasıyla alakalı mahkeme süreçlerinin önümüzdeki günlerde Hüseyin Ağa’nın mirasçıları lehine sonuçlanmasını bekliyoruz diye konuştu